Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2: Nỗi buồn tiếp diễn

>> Thanh, kiểm tra loạt dự án ôm đất rồi bỏ hoang: Điểm mặt nhiều ‘ông lớn’

Hà Nội công bố 34 dự án thế chấp ngân hàng

Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hà Nội) vừa công bố danh sách các chủ đầu tư đã thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án và nhà ở hình thành trong tương lai, thuộc dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó tính đến ngày 23/8/2018, có 92 dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng. Đặc biệt, có một loạt “ông lớn” bất động sản như Hải Phát, Nam Cường, Thủ Đô Invest, Văn Phú Invest, Cty TNHH Gamuda Land Việt Nam...

Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam thế chấp 13 quyền sử dụng đất ở Dự án KĐT mới C2 (phường Yên Sở và Trần Phú, quận Hoàng Mai).

Cụ thể theo danh sách công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát hiện đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai 59 căn nhà ở thấp tầng tại dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Hải Phát cũng đang thế chấp tài sản với đất hình thành trong tương lai công trình hỗn hợp cao tầng thuộc dự án này và thế chấp tài sản với đất hình thành trong tương lai tại Phú Lãm, quận Hà Đông.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường thế chấp quyền sử dụng đất đối với 6 thửa đất tại Yên Nghĩa và La Khê (Dương Nội, Hà Đông). Bên cạnh đó, Nam Cường cũng thế chấp quyền sử dụng đất đối với 27 thửa đất tại Khu Đô thị mới Dương Nội (khu A), thế chấp bằng quyền sử dụng đất Khu đô thị mới Dương Nội (quận Hà Đông).

Liên doanh Cty TNHH Mai Trang và Cty CP Xây dựng Sunshine Việt Nam thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Dự án xây dựng toà nhà Trung tâm thuương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở tại số 16 Phạm Hùng (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm).

Dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) của Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh cũng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

Cty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh còn thế chấp 139 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án xây dựng chung cư CT1 – Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Hoàng Cầu (quận Đống Đa).

Cũng theo Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội), ngày 24/5/2018, Cty CP Đầu tư và dịch vụ Khách sạn SOLEIL thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai 481/498 căn hộ tại dự án số 2 Đặng Thai Mai (phường Quảng An, quận Tây Hồ).

Cty CP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam thế chấp 464 căn hộ tại dự án Đầu tư xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai ở ô quy hoạch C11/ODK2 phường Yên Sở (quận Hoàng Mai).

Liên doanh Cty TNHH Mai Trang và Cty CP Xây dựng Sunshine Việt Nam thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Dự án xây dựng toà nhà Trung tâm thuương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở tại số 16 Phạm Hùng (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm).

Ngoài ra, công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Hoá chất và vật tư khoa học kỹ thuật cũng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của dự án Công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 265 Cầu Giấy (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy).

Công ty TNHH Đầu tư toàn cầu Tràng An, thế chấp 1 phần dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ TM, Văn phòng Trường học GP Complex, số 1 Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô, quận cầu Giấy).

Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam thế chấp quyền sử dụng đất TT14 đến TT20, TT23, TT26, TT41, TT42, CC4, CC6 dự án KĐTM C2 phường Yên Sở và Trần Phú (quận Hoàng Mai).

Công ty CP Dịch vụ Vận tải đường sắt và Cty Tập đoàn T&T thế chấp bằng quyền sử dụng khu đất xây dựng nhà ở thấp tầng và khu đất xây dựng TTTM, CP và chung cư cao tầng tại dự án Khu hỗn hợp 120 Đinh Công (phường Định Công, quận Hoàng Mai).

Dự án nhà xã hội cũng thế chấp

Trong danh sách 92 dự án Sở TNMT Hà Nội công bố, nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp giá rẻ cũng được các chủ đầu tư thế chấp.

Như Công ty CP đầu tư xây dựng NHS thế chấp bằng Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô Cl 1- ODK4 (phường Yên Sở, quận Hoàng Mai).

Chủ của loạt dự án nhà ở xã hội Ecohome là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thủ Đô Invest) đang thế chấp 87 căn/680 căn hộ (trong đó chủ đầu tư 32 căn, còn lại công dân là 55 căn) tại dự án xây dựng Khu nhà ở CT1 Phúc Lợi (Ecohome Phúc Lợi), quận Long Biên.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thủ Đô Invest) đang thế chấp 87 căn/680 căn hộ tại dự án xây dựng Khu nhà ở CT1 Phúc Lợi (Ecohome Phúc Lợi), quận Long Biên.

Công ty CP tập đoàn Hoành Sơn (là đại diện liên danh giữa Công ty TNHH MTV Bạch Đằng và Công ty CP tập đoàn Hoành Sơn) thế chấp Dự án xây dựng chung cư nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ Bộ Công An tại số 282 Nguyễn Huy Tưởng, (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân). Cụ thể, đến 11/7/2018 còn thế chấp 537 căn/612 căn và diện tích dịch vụ thương mại, nhà trẻ, bể bơi.

Ngoài ra danh sách các dự án thế chấp còn có những dự án đã và đang bàn giao cho khách hàng.

Công ty cổ phần Công Đà 1.01 và Công ty Cổ phần Ecoland đã thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là Dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Eco Lakeview, số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (không bao gồm phần tài sản là 8.609m2 sàn và các lợi ích khác của Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam). Theo dự kiến, dự án Eco Lakeview sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 10 tới đây. 

Công ty TNHH MTV Eco Dream, thế chấp bằng Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp TMDV - Eco Dream ở ô đất TT6 KĐTM Tây Nam Kim Giang I, xã Tân Triều (huyện Thanh Trì).

Liên danh Công ty CP Contrexim số 1 và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà thế chấp dự án xây dựng nhà ở  tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm; Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (gồm 700 căn hộ để ở, 09 căn dịch vụ và 01 căn nhà trẻ) thuộc Dự án tòa nhà hỗn hợp thương mại và nhà ở chung cư Tecco, tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất, xã Ngũ Hiệp và xã Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì.

Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án khu nhà ở thấp tầng –dự án công trình hỗn hợp Pandora  (số 53 Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân)…

Theo một chuyên gia Tài chính - Ngân hàng, trong phần lớn các dự án nằm trong danh sách trên, đều đang sử dụng cả hai kênh: Vốn vay của ngân hàng cũng như huy động tiền từ người mua nhà. Vị này cho rằng, đây là tình trạng cố hữu của thị trường bất Việt Nam, đẩy nhiều rủi ro về phía người mua. Mặt khác, ngân hàng cũng gặp khó khăn khi cho vay theo cách thức này.

Theo chuyên gia, nhà kinh doanh bất động sản khi có quá nhiều tiền từ ngân hàng và từ dân thì có khả năng đầu tư vào dự án khác. Đến cuối cùng, không hiếm trường hợp cả 3 đều mất tiền. Người dân mất số tiền bỏ ra mua nhà, ngân hàng không được trả nợ và chính doanh nghiệp cũng thua lỗ vì đầu tư dàn trải.

Trong khi đó, đứng về góc độ người mua nhà, luật sư đưa ra lời khuyên rằng: Khi mua nhà, khách hàng cần xem xét kỹ điều khoản trong Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhất là những quy định về thời gian bàn giao căn hộ, thời điểm chuyển quyền sở hữu và thời hạn được cấp sổ đỏ; chế tài về phạt vi phạm được nêu trong hợp đồng…

Cũng theo luật sư, người mua nhà nên chủ động trực tiếp đến gặp chủ đầu tư để xem dự án đó đang được thế chấp cho ngân hàng nào, thời hạn trong bao lâu và có thể giải chấp được không?

Theo khoản 1, điều 147 của Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp tại ngân hàng và tổ chức tín dụng dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Tuy nhiên, trước khi bán căn hộ, nhà ở cho khách hàng, chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đã được cầm cố.

Danh sách 92 dự án Hà Nội đang thế chấp ngân hàng, theo công bố của Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội.

Hồng Khanh

TP.HCM yêu cầu công khai các dự án thế chấp ngân hàng

UBND TP.HCM vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP.HCM cần công khai minh bạch các thông tin thế chấp dự án, để người dân được biết

Hoạt động của các học sinh Trường Tiểu học Việt Nam – Cu Ba nhằm hưởng ứng chương trình hiến tóc cho trẻ em mắc bệnh ung thư do Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương và Mạng lưới Vì trẻ em ung thư tổ chức.

Thông qua dự án này, nhà trường mong muốn cùng đẩy mạnh hoạt động hiến tóc trong cộng đồng và làm nên những bộ tóc giả dành tặng cho các em nhỏ đang điều trị ung thư tại Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương cũng như trên cả nước.

Trong ngày 3/11, chỉ trong 2 giờ đồng hồ, “Trạm tóc ước mơ” tại trường đã thu hút sự quan tâm của nhiều học sinh và phụ huynh đến gửi tặng những món quà quý giá là mái tóc tới những bệnh nhi mắc ung thư.

Các học sinh Trường Tiểu học Việt Nam - Cu Ba hy vọng, những mái tóc này sẽ giúp các em nhỏ thêm mạnh mẽ, tự tin khi trở về với cuộc sống bình thường.

Qua tổng hợp, nhà trường đã nhận 36 đơn vị tóc được các giáo viên, phụ huynh và học sinh hiến tặng cho các bạn nhỏ mắc bệnh hiểm nghèo.

Những đơn vị tóc này sẽ được Việt Huyết học - Truyền máu Trung ương xử lý và làm thành những bộ tóc giả cho những bệnh nhân nhí mắc ung thư bớt cảm giác bị cách biệt, khác biệt với các bạn khác - bởi các em thường rụng hết tóc và có cảm giác mặc cảm, tự ti.

Chia sẻ với VietNamNet, bà Đỗ Thị Mai Thanh, Hiệu trưởng Trường Tiểu học Việt Nam - Cu Ba cho hay, nhà trường phát động chương trình "Trạm tóc ước mơ" từ tuần trước, bởi nhận thấy thông điệp ý nghĩa.

“Những năm trước, nhà trường cũng từng có những đợt giao lưu với những bệnh nhân ung thư. Năm nay, chúng tôi gửi thông điệp về chương trình này tới toàn thể học sinh và phụ huynh qua các lớp và nhận được sự đồng tình lớn.

Hôm 3/11, có những học sinh đã được bố mẹ cắt tóc sẵn và chủ động gói trước để mang đến trường tặng. Cũng có những em đến trực tiếp tại trường để cắt tóc”, bà Thanh nói. 

Điều vị hiệu trưởng vui và xúc động là học sinh rất hào hứng tham gia hoạt động này.

“Tôi rất cảm động khi những học trò nhỏ cũng hiểu, biết suy nghĩ và chung tay thực hiện những việc làm đầy ý nghĩa như thế. Nhiều học sinh của trường cũng mong muốn chia sẻ với các bệnh nhi ung thư, tuy nhiên do tóc không đủ dài để có thể hiến tặng ở thời điểm này. Nhà trường sẽ tiếp tục phát động, tiếp nhận những mẫu tóc hiến tặng trong thời gian tới.

Chúng tôi cũng rất mong, hoạt động của trường sẽ lan tỏa đến các trường bạn trên địa bàn thành phố để có nhiều sự lựa chọn hơn cho các bệnh nhân nhí”.

Bà Thanh cho hay, thông qua hoạt động này, nhà trường không chỉ hy vọng lan tỏa mô hình và còn mong muốn giáo dục học sinh sự chia sẻ, vun đắp tình yêu thương, tính nhân văn trong cuộc sống.

“Tôi ấn tượng nhất về việc một phụ huynh đưa con đến tham gia hoạt động này. Cô bé có chút phân vân bởi nếu cắt tóc đi thì sợ không được đẹp nên khi con lên sân khấu để cắt tóc, mẹ ở dưới cứ động viên con đó là việc làm chia sẻ yêu thương, khi làm việc tốt thì con sẽ trở nên xinh đẹp hơn.

Như vậy, chính các phụ huynh cũng muốn qua hoạt động này để cùng giáo dục con. Những lọn tóc có thể bỏ đi một cách vô nghĩa nhưng lại được sử dụng lại một cách đầy ý nghĩa”, vị hiệu trưởng xúc động.

Bà Thanh cho biết, nhà trường dự kiến, trong tháng 11 này sẽ tổ chức một đoàn giáo viên và học sinh của trường vào Viện Huyết học - Truyền máu trung ương để cùng biểu diễn, giao lưu văn nghệ tặng 36 đơn vị tóc cùng những phần quà cho những em nhỏ ung thư.

Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Đức Thuận, Trưởng phòng GD-ĐT quận Ba Đình (Hà Nội) đánh giá đây là hoạt động có ý nghĩa thiết thực, là nguồn động viên rất lớn đối với các em nhỏ bị mắc bệnh ung thư. 

“Bên cạnh đó, hoạt động này cũng góp phần giáo dục các em học sinh biết sẻ chia, cảm thông, yêu thương với những bạn không may có hoàn cảnh khó khăn”, ông Thuận nói.

Trường học 'mở đường' để đánh thức lòng biết ơn trong mỗi học sinh

Ngày 27/8, Phương Lê nói mình không phù hợp với danh hiệu Hoa hậu Quý bà Hòa bình Thế giới, nên quyết định liên lạc ban tổ chức cuộc thi để trả lại vương miện. 

Danh hiệu hoa hậu giúp Phương Lê đến gần với khán giả nên cô luôn trân quý. Song sau vụ ồn ào chế lời Quốc ca, cô bày tỏ: “Từ hôm nay tôi không còn là hoa hậu nữa. Tôi chỉ là một người mẹ, người vợ bình thường như bao người phụ nữ khác. Tôi mong mọi người vẫn yêu thương và gọi mình là Phương Lê”.

Bà mẹ 3 con gửi lời xin lỗi vì “nếu trong quá khứ Hoa hậu Phương Lê có vô tình để mọi người không vui”. Đồng thời, cô khẳng định trong thời gian tới sẽ làm việc chăm chỉ, hướng đến cộng đồng, chia sẻ với những hoàn cảnh khó khăn.

Dù còn là hoa hậu hay không, Phương Lê cho biết vẫn luôn hướng về những người khó khăn trong xã hội, sẵn sàng giúp đỡ họ khi cần.

Trước đó, trong một buổi livestream, hoa hậu Phương Lê đã hát chế lời Quốc ca với giọng điệu đùa cợt. Phiên livestream còn có sự góp mặt của NSƯT Vũ Luân - hôn phu của hoa hậu. Hành động này khiến cộng đồng mạng phẫn nộ, kêu gọi cơ quan quản lý vào cuộc xử lý. 

Phương Lê bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chế lời 'Quốc ca' và "chia sẻ thông tin không phù hợp thuần phong mỹ tục dân tộc"trên mạng xã hội.

Sở TT&TT TPHCM cũng đề nghị nếu Phương Lê tái phạm hoặc tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm hành chính sẽ phối hợp với Công an thành phố và các cơ quan chức năng xem xét xử lý tình tiết tăng nặng theo quy định.

Mai Thư

Ảnh: NVCC